DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Estancia Ganadera en Venta en Esquel, Chubut | 15.000 Hectáreas sobre Ruta 40, Patagonia Argentina</span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Excepcional estancia ganadera de <span style="font-weight: bold;">15.000 hectáreas en venta en Esquel, Chubut, Patagonia Argentina, ubicada sobre la Ruta Nacional 40, a aproximadamente 20 minutos de la ciudad de Esquel y de su aeropuerto. </span>Con una <span style="font-weight: bold;">explotación ganadera activa, importantes recursos hídricos, extensas áreas de bosque nativo y lagunas y ríos,</span> esta propiedad reúne escala productiva, diversidad natural e infraestructura en una ubicación estratégica de la Patagonia cordillerana.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Una estancia ganadera de gran escala en la Patagonia</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">El establecimiento desarrolla actualmente <span style="font-weight: bold;">actividad ganadera bovina y ovina, con un rodeo aproximado de 600 vacunos Hereford y 2.000 ovinos Merino.</span> Cuenta con <span style="font-weight: bold;">infraestructura rural destinada al manejo productivo, caminos internos y servicios que permiten el funcionamiento de la explotación.</span></span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Sus 15.000 hectáreas ofrecen una amplia diversidad de ambientes patagónicos, con extensos <span style="font-weight: bold;">sectores de bosque nativo, cursos de agua y una laguna.</span> La combinación de superficie, disponibilidad de agua y actividad ganadera en funcionamiento constituye uno de los principales atributos de esta propiedad rural.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Agua, bosques y diversidad natural</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">La estancia cuenta con una l<span style="font-weight: bold;">aguna interna, costa de río y diferentes cursos de agua dentro de sus límites, además de amplias áreas de bosque nativo. </span>Estos recursos naturales aportan diversidad paisajística y forman parte de las características distintivas del establecimiento.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">La extensión del campo y la variedad de sus ambientes conforman un entorno de gran amplitud y privacidad, representativo de los paisajes de la Patagonia argentina.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica sobre la Ruta Nacional 40</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Uno de los principales diferenciales de esta estancia en venta es su accesibilidad. <span style="font-weight: bold;">Su ubicación sobre la Ruta Nacional 40 permite llegar a Esquel y a su aeropuerto en aproximadamente 20 minutos, con conexión directa a uno de los principales corredores viales de la Patagonia.</span></span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Esta proximidad facilita el acceso al establecimiento y permite combinar una propiedad rural de gran extensión con la cercanía a los servicios, el comercio y el transporte aéreo de Esquel.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Infraestructura y características del establecimiento</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad dispone de <span style="font-weight: bold;">infraestructura rural, caminos internos y suministro de energía eléctrica trifásica.</span> Estas instalaciones, junto con la actividad ganadera existente y los recursos naturales del campo, conforman una base operativa para la continuidad de la explotación.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Por su superficie, ubicación, disponibilidad de agua, bosques nativos e infraestructura, representa una oportunidad de inversión en una estancia ganadera de gran escala en la Patagonia argentina.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Ficha técnica</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Tipo de propiedad:</span> estancia ganadera en venta</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Superficie total:</span> 15.000 hectáreas (aproximadamente 37.066 acres)</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación:</span> Esquel, provincia de Chubut, Patagonia Argentina</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Acceso:</span> Ruta Nacional 40</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Distancia a Esquel:</span> aproximadamente 20 minutos</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Distancia al aeropuerto de Esquel: </span>aproximadamente 20 minutos</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Actividad actual:</span> ganadería bovina y ovina</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Ganado bovino: </span>aproximadamente 600 vacunos Hereford</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Ganado ovino:</span> aproximadamente 2.000 ovinos Merino</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Recursos naturales: </span>costa de río, cursos de agua, laguna y bosque nativo</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Infraestructura: </span>instalaciones rurales y caminos internos</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Servicios:</span> energía eléctrica trifásica</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Estudio Emme | Propiedades rurales y estancias en la Patagonia Argentina.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><br><br> <br><br>
